CÁCH KIỂM TRA CHẤT LƯỢNG CỎ NHÂN TẠO

[Thanh Thịnh] Trong thị trường cỏ nhân tạo muôn hình vạn trạng như hiện nay thì quả thật khách hàng là người bị tung hỏa mù và chịu thua thiệt nhiều nhất. Ông bà ta có câu: “Người mua lầm chứ người bán có lầm bao giờ”.

Ấy vậy mà, công ty nào, nhà cung cấp nào cũng ra rả rằng sản phẩm của mình rẻ nhất, chất lượng nhất, thời gian sử dụng lâu nhất. Các chủ đầu tư thường thấy rẻ thì ham mà đôi khi quên mất câu thần chú màu nhiệm: “Cái gì cũng có giá của nó”.

Khi quyết định đầu tư sân cỏ nhân tạo, chắc hẳn ai cũng quan tâm đến giá cả trước tiên. Nhưng một nhà đầu tư sáng suốt sẽ quan tâm hàng đầu đến giá trị họ nhận được so với số tiền họ đã chi ra hơn là giá cả đơn thuần.

Hôm nay, Thanh Thịnh viết bài này nhằm giúp các chủ đầu tư có được cơ sở đáng tin cậy để so sánh giá cả và chất lượng của các mẫu cỏ nhân tạo có mặt trên thị trường.

Dưới đây là các yếu tố kỹ thuật chi phối hoàn toàn đến chất lượng và giá cả của các chủng loại cỏ sân tạo trên thị trường.

Đầu tiên, tôi muốn nói về DTEX. DTEX là thông số kỹ thuật có ảnh bậc nhất đến chất lượng cỏ nhân tạo.

Hẳn bạn sẽ băn khoăn DTEX là gì. Không để bạn đợi lâu. DTEX:  Chính là trọng lượng của 10.000 sợi cỏ tính theo đơn vị gram. Khối lượng cỏ càng nặng, chất lượng càng cao, giá cỏ càng cao. Vì xét về lý tính, cỏ có DTEX càng cao có nghĩa là sợi cỏ càng dày. Do vậy nó chịu được lực ma sát càng cao (sức kéo, nén, độ dẻo dai), chịu được sự tác động của môi trường càng lâu ===> cỏ càng bền theo thời gian ====> dự án sân cỏ của bạn càng thu lời nhiều.

Ảnh

D-MONO DTEX 13.000

 

Ví dụ: Bạn thử lấy 10.000m sợi cỏ sau đó đem cân. Nếu nó nặng là 8.800 g thì đó là DTEX 8.800. Còn nếu nó nặng là 13.000 g thì DTEX 13.000.

Tiếp theo tôi muốn giới thiệu với bạn về khoảng cách giữa hàng cỏ (gauge), số mũi kim trên 1m hàng cỏ (stitch rate), chiều cao cỏ.
Ba chỉ số trên ảnh hưởng đến chất lượng mặt sân của bạn, thông thường thì các chỉ số này như sau:
– GAUGE: 3/4 INCHE = 19mm, khoảng cách 2 hàng cỏ
– STITCH RATE: 190 (190 mũi kim trên 1md hàng cỏ)
– Chiều cao cỏ: 50mm
– Số sợi cỏ trong một bụi cỏ: 12~16 sợi

Các chỉ số trên càng cao thì cỏ càng tốt è chúng cũng ảnh hưởng đến giá cỏ của bạn, bạn có thể kiểm tra bằng thủ công được.

Ảnh

D-MONO DTEX

 

Thêm nữa tôi cũng muốn cho bạn biết về lớp đế của cỏ: mẫu có bạn đang được mời chào có mấy lớ đế – 2 lớp hay 3 lớp?

Lớp đế cũng ảnh hưởng đến chất lượng sân cỏ của bạn. Giả sử bạn chọn sai loại, có thể sau 2 năm nó sẽ nát rời ra từng mảng.

Thông thường, để đảm bảo chất lượng, bạn phải chọn lớp đế là 3 lớp bằng nhựa nylon được dán keo kín, chắc chắn.

Một số sản phẩm trên thị trường hoặc chỉ có 2 lớp, dán không chắc chắn hoặc có 1 lớp giấy độn ở giữa. Nhìn vào bạn có cảm giác lớp đế rất dày và cứng nhưng thực tế nó rất mềm khi tiếp xúc với nước. Bạn nên lưu ý trường hợp này vì nếu không sẽ mất tiền oan.

Cuối cùng, và là một yếu tố ít người được biết đó là về công nghệ chế tạo sợi cỏ. Tiêu chuẩn này rất ít được đề cập đến. Có thể bạn chưa nghe thấy bao giờ. Nhưng vì nó rất quan trọng, ảnh hưởng đến chất lượng cỏ nên tôi quyết định tiết lộ bí mật này.

Thông thường có 2 công nghệ chế tạo sợi cỏ chính: công nghệ đúc và công nghệ cắt. Công nghệ đúc: máy sẽ đúc từng sợi cỏ riêng lẻ. Công nghệ cắt là sản xuất từng mảng sau đó cắt ra từng sợi cỏ.

Đến đây, bạn cũng hiểu rõ rằng công nghệ nào là tốt hơn và đắt tiền hơn.

Tới thời điểm này thì bạn có thể trở thành chuyên gia trong lĩnh vực cỏ nhân tạo rồi đấy. Bạn đã nắm vững tất cả các thông số kỹ thuật và ý nghĩa của nó. Ắt hẳn, sẽ không ai có thể “lừa” được bạn nữa.

Và giờ đây, tôi chỉ có một câu hỏi cho các bạn suy nghĩ: “Liệu việc mua 1 sản phẩm giá thấp hơn 10-20% mà lấy đi của bạn ½ thời gian sử dụng thì sản phẩm đó là rẻ hay là mắc?” Lựa chọn là ở phía bạn! Chúc các bạn có sự lựa chọn thông minh.

Chuyên mục:Không phân loại

CÁCH GIẢM CHI PHÍ TỐI ĐA TRONG ĐẦU TƯ SÂN CỎ NHÂN TẠO

Phương án 1: Chủ đầu tư có thể tự thi công

[THANH THỊNH] Với tình hình đầu tư sân cỏ nhân tạo không còn “hot” như những năm trước, việc giảm tối đa chi phí đầu tư sân cỏ nhân tạo trở thành tiêu chí bắt buộc. Với kinh nghiệm đã thi công hơn 350 sân cỏ nhân tạo tại 33 tỉnh thành, Thanh Thịnh sẽ tư vấn cho bạn: các phương án đầu tư tiết kiệm nhất mà vẫn đảm bảo chất lượng.

Ảnh

Hiện nay, bạn có đầy đủ các thông tin để bạn có thể tự thi công sân cỏ nhân tạo một cách dễ dàng. Khi bạn tự thi công, bạn sẽ tiết kiệm các chi phí sau:

– Tân dụng được vật liệu, máy móc và nhân công địa phương

– Vật tư, máy móc và nhân công giá gốc do bạn mua hay thuê trực tiếp.

Thanh Thịnh sẽ hỗ trợ bạn:

– Nhân công thi công chuyên nghiệp: bạn có thuê trực tiếp từ họ.

– Máy móc thi công cỏ.

– Bán cỏ và vật tư với giá đại lý.

– Hỗ trợ kỹ thuật thi công và cách kiểm tra tường tận.

Với bước này, bạn sẽ tiết kiệm từ 30~40% giá thành hiện nay.

Phương án 2: Chủ đầu tư giảm tối đa chi phí đầu tư các công trình phụ

Ảnh

Trong quá trình tư vấn, chúng tôi nhận thấy rằng, các chủ đầu tư hay làm những công trình phụ khá tốn kém. Ví dụ như khu căn tin trong sân cỏ nhân tạo. Họ ngĩ rằng căn tin sẽ hoạt động như một quán cà phê. Điều đó có thể đúng một số trường hợp đặc biệt. Đa số thì rất phí.

Hoặc một số chủ đầu tư làm tường rào, cổng ngõ rất kiên cố. Điều này cũng gây ra lãng phí lớn.

Với bước này, bạn tiết kiệm từ 20~100 triệu cho một khu sân cỏ nhân tạo.

Với 2 bước trên, một khu 2 sân cỏ nhân tạo với đầy đủ các công trình phụ, bạn tốn khoảng 740 triệu. Khấu hao 2 năm, mỗi tháng bạn hoà vốn khi với doanh thu mỗi sân là 15 triệu, khoảng 500 ngàn/ngày và khoảng 3 trận/ngày (180 ngàn/trận). Đây là con số rất khả thi.

Nếu là đất thuê bạn phải tính toán thêm phần thuê đất. Do đó, bạn phải thuê tại vị trí thuận lợi cho kinh doanh loại hình này như: gần trường học, trung tâm huyện/tỉnh….

Vì vậy, nếu biết cách, bạn vẫn còn rất nhiều cơ hội để thu lời từ việc đầu tư sân cỏ nhân tạo.

Chuyên mục:Không phân loại

ĐẦU TƯ SÂN CỎ NHÂN TẠO: LỢI NHUẬN, RỦI RO HAY ẢO TƯỞNG?

[Thanh Thịnh] Trong thời gian qua, chắc bạn cũng đã nghe rất nhiều ý kiến trái chiều về hiệu quả của ĐẦU TƯ SÂN CỎ NHÂN TẠO. Qua quá trình tư vấn, tôi tổng kết những ý kiến sau đây:

– Sân cỏ nhân tạo đã hết thời: lợi nhuận không còn hấp dẫn, phong trào đi xuống.(Không còn 70%/năm như trước đây).

– Mức độ cạnh tranh sân cỏ nhân tạo trở nên rất khốc liệt. (Tôi đã chứng kiến: Trong vòng 1 tháng, đã xuất hiện 4 sân cỏ nhân tạo trong một xã).

– Bỏ ra tiền cục, lấy lại tiền cắc.(Giống như đổi tiền lẻ cho được nhiều tờ, đầy túi!!!)

– Rủi ro: thời gian khai thác quá ngắn, chưa thu hồi vốn thì đã hư (Như thằn lằn tự ăn đuôi).

Bạn cũng đang có những thắc mắc giống như vậy??? Bạn cũng đang rất lo ngại về đầu tư  sân cỏ nhân tạo???

Theo kinh nghiệm, tôi thấy rằng, sự thật là các ý kiến trên đều đúng. Nhưng câu hỏi tiếp theo là ĐIỀU ĐÓ ĐÚNG VỚI AI??? Nếu là với bạn, tôi cũng khuyên bạn, nên tìm một lĩnh vực khác phù hợp hơn để đầu tư.

Trước khi đầu tư, tôi thường hay nói về một số thứ xung quanh lĩnh vực đó chứ chưa đề cập trực tiếp đến ngay. Bởi tôi biết, bạn sẽ thành công trong đầu tư bạn cần phải biết nhiều thứ hơn chứ không phải chỉ là sân cỏ nhân tạo. Tôi tạm gọi đó là: TƯ DUY ĐẦU TƯ.

Lâu nay, bạn chỉ nghĩ rằng: xây một sân cỏ nhân tạo xong, chờ khách tới thuê sau đó thu tiền. QUÁ DỄ phải không bạn?. Hoặc thấy nhà bên cạnh hoặc gần đó làm được TẠI SAO MÌNH KHÔNG LÀM? Thế là, nhà nhà đầu tư sân cỏ nhân tạo mà không hiểu rằng: cái nào cũng có giới hạn và yếu điểm của nó.

Tâm lý lâu nay mà ông cha đã đúc kết: “Thấy họ ăn củ khoai cũng vác mai đi đào” hay “tâm lý bầy đàn” sớm muộn gì cũng gánh lấy thất bại.

Vậy bạn thấy rằng: Thất bại là do lỗi của tư duy đầu tư của bạn chứ không phải do sân cỏ nhân tạo.

Với kinh nghiệm của mình, những thành công của các chủ đầu tư đã làm, tôi cũng chia sẽ cùng bạn để đầu tư thành công trong lĩnh vực sân cỏ nhân tạo.

Trước khi viết ra điều này, tôi đã từng băn khoăn: TẠI SAO NGƯỜI NÀY THÌ THU ĐƯỢC NHIỀU TIỀN NHƯNG NGƯỜI KIA THÌ KHÔNG? Điều tôi mong muốn, nếu bạn đam mê lĩnh vực sân cỏ nhân tạo, bạn sẽ đầu tư thành công.

Để đầu tư thành công sân cỏ nhân tạo, bạn cần phải:

1) Khảo sát kỹ lưỡng khu vực xung quanh bạn, liệu có nhiều người thích bóng đá hay không? (Dấu hiệu: nhiều quán cà phê thường mở kênh bóng đá).

Đây là một kinh nghiệm thực tế ở Tây Ninh, khi mà khu vực này, người dân không có phong trào bóng đá, khi đầu tư, dù là sân duy nhất nhưng vẫn ít khách.

2) Vị trí mặt bằng: Dĩ nhiên, mặt bằng là rất quan trọng. Nhưng một yếu tố cơ bản: vị trí phải là chỗ tập trung đông người, vui nhộn thì mức độ thành công là rất lớn.

3) Khuyến mãi: đây là việc phải làm trong thời đại cạnh tranh khốc liệt như hiện nay. Thật không hiểu nỗi, có những chủ đầu tư, thà bỏ không sân trong giờ thấp điểm nhất quyết không chịu giảm giá hay tặng giờ cho khách. Bạn cũng nên lưu ý điểm này.

4) Đầu tư đúng mức: Bạn nên tham khảo ý kiến của chuyên gia hay người có kinh nghiệm để đầu tư đúng mức. Tức là không thiếu và không thừa. Có một số người đầu tư quá hoành tráng, số tiền đội lên khủng khiếp cho những hạng mục không phải là cần thiết. Hậu quả là: thời gian thu hồi vốn kéo dài.

5) Đặt ra mục tiêu cho mình: bao nhiêu là được. Một số chủ đầu tư kỳ vọng quá cao để rồi thất vọng cũng tràn trề. Bạn phải tính toán trước bao nhiêu là được với bạn. Cũng giống như việc than vãn: bỏ tiền cục thu tiền cắc.

Tôi xin hỏi bạn: hiện nay lãi suất ngân hàng là 8%/năm trong khi đó, sau 2 năm thu hồi vốn, lợi nhuận từ sân bóng là hơn 70%/năm, bạn có muốn thu tiền cắc không???

Hy vọng, qua bài viết này, bạn sẽ có cái nhìn khách quan hơn về sân cỏ nhân tạo và đầu tư thành công trong lĩnh vực này.

BẢO TRÌ MẶT SÂN CỎ NHÂN TẠO BÓNG ĐÁ

[THANH THỊNH] Việc bảo trì sân cỏ nhân tạo bóng đá được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm trong thời gian qua. Thanh Thịnh cũng đã tư vấn rất nhiều lần.

Lần này, Thanh Thịnh sẽ nói lại kỹ để các chủ đầu tư quan tâm theo dõi.

Theo kinh nghiệm thi công của Thanh Thịnh và nhà sản xuất cỏ, việc bảo trì mặt sân cỏ nhân tạo gồm những bước đơn giản sau:

1.  Xem xét hạt cao su tại các vụ trí va chạm nhiều: cầu môn, khu giao bóng, biên. Rải thêm hạt cao su tại các vị trí này.

2. Vệ sinh sạch sẽ hàng ngày rác, chai lọ, tàn thuốc lá…

3. Chú ý đến các đường thoát nước xung quanh. Vệ sinh cống rãnh, lỗ thoát nước. Rút nước càng nhanh càng tốt.

Theo ý kiến của một số chủ đầu tư, chúng ta phải dùng máy đánh cỏ xới định kỳ 6 tháng/lần để làm cỏ đứng lên, hạt cao su đều trở lại. Vì thế cầu thủ đá bóng sẽ tốt hơn.

Bạn có cùng ý kiến giống như các chủ đầu tư trên không?

Theo Thanh Thịnh, việc làm trên là KHÔNG ĐÚNG và KHÔNG CẦN THIẾT vì:

1. Thời gian cỏ đứng chỉ tồn tại trong vòng 3 ngày. Sau đó cỏ lại nằm yên như cũ. Nghĩa là không có thay đổi chất lượng nào đáng kể nào trong vòng 1 tuần.

2. Mặt cỏ lại chịu thêm một tác động cục bộ rất lớn từ máy đánh cỏ. Trong thời gian này, cỏ đã chịu rất nhiều tác động từ hoạt động trên sân bóng. Do vậy, việc bảo trì dùng máy đánh cỏ “cày xới” chỉ làm cho cỏ nhân tạo càng mau “NÁT” thêm ra mà thôi.

Do đó, Thanh Thịnh khuyến cáo các chủ đầu tư không nên bảo trì bằng cách dùng máy đánh cỏ xới định kỳ.

Chuyên mục:Không phân loại Thẻ:, ,

CHÚNG TÔI KHÔNG CHỈ BÁN CỎ NHÂN TẠO

[Thanh Thịnh] Đúng là chúng tôi đang bán cỏ nhân tạo và thi công sân nhân tạo. Nhưng chúng tôi không chỉ bán cỏ nhân tạo. Đúng vậy.

Chúng ta đang tạo ra một sân chơi lành mạnh cho xã hội. Trước đây, khi chưa có sân cỏ nhân tạo, các hảo thủ chỉ biết chơi trên các sân cỏ thật tại các khu công cộng. Tại đây, không dễ gì bạn sẽ được chơi. Ngoài cơ sở vật chất của sân vô cùng thiếu thốn, tồi tàn, sân cỏ thật thì không thể đá được nhiều trận. Đúng ra là đá trên sân cát.

Nếu ai đã từng đá trên sân cát, chắc đã có vài vết thẹo trên chân mình. Sau một thời gian dài, phong trào bóng đá không chuyên hầu như không phát triển cho đến khi sân cỏ nhân tạo ra đời.

Như vậy chúng tôi và các nhà đầu tư tư nhân đã tạo ra sân chơi. Xa hơn nữa, chúng tôi còn tạo ra một phong trào.

Một bài toán đặt ra cho chúng tôi là: KHÔNG PHẢI TẠO RA MỘT PHONG TRÀO ĐƠN THUẦN. Chúng tôi phải tạo ra một dòng tiền cho chủ đầu tư – người trực tiếp tạo ra phong trào đó. Nghĩa là phong trào này còn phụ thuộc vào bài toán kinh tế đầu tư. Mà đầu tư thì phải nói đến: LỢI NHUẬN

Bây giờ, chúng tôi phải giải quyết một lúc 2 bài toán: PHONG TRÀO và LỢI NHUẬN.

Trong kinh doanh, chủ đầu tư nào mà không muốn thu hồi vốn nhanh, có lợi nhuận nhiều. Nhưng đầu tư sân cỏ nhân tạo mà không có phong trào đá bóng thì thất bại. Đến đây, bạn đã biết rõ, chúng tôi không còn đơn thuần bán cỏ.

Bài toán 1: Phong trào

Tôn chỉ của Thanh Thịnh là phải tạo ra sân chơi vui, đẹp, chất lượng. Cỏ nhân tạo phải sử dụng loại mà cầu thủ ưu thích, chất lượng tốt. Không độc hại, không gây ô nhiễm môi trường. Tư vấn vị trí đặt sân bóng sao cho trở thành một tự điểm: vị trí gần trung tâm, gần khu có đông dân cư.

Chúng tôi đã từng từ chối nhiều chủ đầu tư do vị trí làm sân bóng không thuận tiền để tạo nên phong trào. Đồng thời chúng tôi cũng tư vấn cho chủ đầu tư cách tự tạo ra phong trào như: tổ chức giải, khuyến mãi lúc khai trương, thành lập đội bóng….

Bài toán 2: Lợi nhuận, thời gian thu hồi vốn

Mặc dù phải phụ thuộc vào phong trào nhưng đồng thời đây là một kênh đầu tư. Do đó, bài toán phải đặt ra là lợi nhuận. Có phong trào nhưng chủ đầu tư không có lợi nhuận thì phong trào đó cũng lụi tàn.

Mà để có lợi nhuận, buộc chủ đầu tư phải cân nhắc rất nhiều về chi phí làm sân, tiền cho thuê sân. Một trong những điều dễ dàng nhất là giảm chi phí đầu tư sân sao cho hợp lý nhất.

Chúng tôi hiểu rõ vấn đề này. Do vậy, chúng tôi phải tìm giải pháp giảm thiểu tối đa chi phí đầu tư sân cỏ nhân tạo nhưng cũng đảm bảo chất lượng của công trình. Một bài toán khó.

Cỏ nhân tạo là phần quan trọng nhất trong sân cỏ nhân tạo. Chi phí chiếm từ 60~70% trong sân cỏ nhân tạo. Một số chủ đầu tư cương quyết cắt giảm chất lượng để giảm chi phí đầu tư. Nhưng lại nảy sinh vấn đề thời gian sử dụng. Có khi, không khéo lựa chọn, chúng ta rơi vào bẫy chi phí và thời gian sử dụng. Rẻ hơn 5~7% nhưng thời gian sử dụng giảm đi 50%. Liệu cỏ nhân tạo rẻ hay đắt?

Do đó, chúng tôi phải chọn một loại cỏ mà phải đáp ứng thời gian đủ dài mà không quá đắt tiền. Nhưng nếu chọn loại cỏ quá đắt tiền, thời gian sử dụng quá lâu thì cũng không phù hợp với vòng đời kinh doanh của sân cỏ nhân tạo.

Đó cũng là lý do tại sao chúng tôi chỉ bán 01 loại cỏ nhân tạo. Chúng tôi chọn theo tiêu chí trên.

Ngoài ra, chúng tôi cũng nghiên cứu rất kỹ về cách xây dựng hạ tầng như: nền hạ, hệ thống điện chiếu sáng, hệ thống lưới chắn bóng, cầu môn…sao cho tiết kiệm nhất, chất lượng cao nhất.

Việc giải quyết 2 bài toán trên một cách hợp lý là nhiệm vụ chính của chúng tôi. Do vậy chúng tôi không chỉ bán cỏ nhân tạo. Chúng tôi cung cấp các giải pháp để kinh doanh sân cỏ nhân tạo thành công.

Hiện nay, hầu hết các dự án chúng tôi thực hiện đều thành công. Thậm chí, một số dự án tại Đà Nẵng thành công ngoài mong đợi của chú đầu tư. Có được kết quả này, chúng tôi cũng trải qua những thất bại trong quá khứ.

Một số dự  án đã thất bại để lại cho chúng tôi nhiều kinh nghiệm như: sân cỏ nhân tạo Thủ Đức – TPHCM,  Quảng Ngãi. Một thất bại chung là: vị trí không thuận lợi. Chúng tôi đã không kiên định với ý kiến tư vấn của mình. Chúng tôi chạy theo doanh số một cách quá đáng. Một bài học cho chúng tôi.

Do vậy, trong những năm qua, Thanh Thịnh đã từ chối rất nhiều dự án không hợp lý bất chấp doanh số có thể bị ảnh hưởng.

Có thể bạn sẽ thắc mắc, Thanh Thịnh luôn hỏi rất nhiều câu hỏi để bạn trả lời trước khi báo giá. Chúng tôi hỏi để nắm rõ hơn tình hình chung tại địa phương bạn chuẩn bị đầu tư. Từ đó Thanh Thịnh sẽ tư vấn bạn có nên đầu tư hay không. Điều này là rất quan trọng. Do đó, sẽ rất tốt nếu bạn am hiểu và trả lời chính xác các câu hỏi này.

Thanh Thịnh cũng mong bạn hiểu rằng, việc tạo ra một sân chơi lâu dài cần phải có sự hợp tác giữa chủ đầu tư, cầu thủ và nhà tư vấn thi công. Do đó, chúng tôi cũng cam kết, sẽ cố gắng toàn lực để giải quyết các vấn đề mà mình am hiểu nhất. Đồng thời cũng mong nhận được sự hợp tác chân thành từ phía chủ đầu tư.

Một mục đích sâu xa hơn, chúng ta đang hành động vì phong trào bóng đá Việt Nam.

Trương Đình Long

GĐ Thanh Thịnh

Chuyên mục:Không phân loại

GIẢI PHÁP ĐẦU TƯ SÂN CỎ NHÂN TẠO HIỆU QUẢ

Bạn có thường đặt câu hỏi hay chứng kiến sự việc sau đây chưa? Rằng là: tại sao kinh doanh cùng một lĩnh vực người này thì rất thành công nhưng người kia thì thất bại thảm hại? Tôi chắc rằng, bạn đã từng chứng kiến rất nhiều lần nữa là đằng khác. Thậm chí, hiện tại, bạn cũng đang băn khoăn điều này. Liệu mình có chắc kinh doanh thành công lĩnh vực sân cỏ nhân tạo này không?

Theo tôi, bạn hãy dừng tất cả những thắc mắc mà hãy đặt câu hỏi: tại sao họ kinh doanh thành công? Liệu họ có chiêu thức nào không? Liệu mình có thành công giống như họ không? Với kinh nghiệm đã thi công rất nhiều, tôi cá rằng là CÓ. Điều may mắn nữa là: BẠN HOÀN TOÀN CÓ THỂ THÀNH CÔNG GIỐNG NHƯ HỌ.

Để kinh doanh sân bóng đá mini cỏ nhân tạo thành công, bạn phải có một cái nhìn tổng thể một chút. Theo kinh nghiệm, bạn nên đề ra 3 giải pháp. Một trong những giải pháp có vấn đề sẽ làm bạn tổn thất khá lớn đấy. Sau đây là 3 giải pháp bạn cần lưu ý:

–      Giải pháp lựa chọn cỏ nhân tạo,

–      Giải pháp xây dựng sân cỏ nhân tạo,

–      Giải pháp hoạt động kinh doanh sân cỏ nhân tạo,

Với kinh nghiệm đã thi công hơn 200 sân cỏ nhân tạo, tôi hứa sẽ cung cấp cho bạn những giải pháp hữu ích nhất, dễ hiểu nhất, chi tiết nhất mà bất cứ chủ đầu tư nào cũng có thể hiểu và áp dụng NGAY BÂY GIỜ.

 Download toàn bộ bài viết: TẠI ĐÂY

Chuyên mục:Không phân loại Thẻ:, , , ,

Những sân bóng cỏ nhân tạo thành công năm 2011

Đây là điều thật sự khó cho chúng tôi: nói về những sân cỏ nhân tạo thành công mà chúng tôi đã thi công cho nhiều chủ đầu tư trong năm 2011. Nhưng trong quá trình trao đổi, chúng tôi đã biết được rằng, để thành công, ngoài các yếu tố về sân bãi còn có yếu tố rất lớn đến từ chủ đầu tư chính sân bóng đó. Họ có “chiêu” thức gì đặc biệt chăng? Mời các bạn tham khảo nhé.

1. Khu tổ hợp sân cỏ nhân tạo Tân Nhật Minh – TP. Tam Kỳ – Quảng Nam

Khu tổ hợp này được Thanh Thịnh hoàn thành từ tháng 07-2011 với quy mô 4 sân bóng 5 người, 2 sân bóng 7 người. Dự án này Thanh Thịnh đã tư vấn từ lúc chỉ mới là ý tưởng của chủ đầu tư. Do đó chúng tôi đã có dịp trình bày rõ các quan điểm đầu tư và đã được chủ đầu tư ủng hộ.

Hiện nay, theo số liệu riêng của chúng tôi, doanh thu ước tính và sau khoảng 1,5 năm, chủ đầu từ sẽ thu hồi số vốn đã bỏ ra sau khi trừ toàn bộ chi phí (trong đó có chi phí thuê đất). Thành công tiếp theo đó là tạo ra một sân chơi lành mạnh tại TP. Tam Kỳ, nơi có rất ít các khu hoạt động về vui chơi giải trí.

Một số quan điểm chính dẫn đến thành công của dự án này:

– Sự phối hợp tuyệt vời giữa chủ đầu tư và nhà tư vấn, thi công sân cỏ nhân tạo
– Đồng bộ giữa sân cỏ nhân tạo và căn tin
– Lựa chọn địa điểm, thời điểm, qui mô rất hợp lý của chủ đầu tư
– Sự quyết tâm, tập trung và nổ lực tối đa của chủ đầu tư.

2. Khu tổ hợp sân cỏ nhân tạo Dương Tứ – TP. Cà Mau – Cà Mau

Với qui mô 2 sân bóng 5 người và 1 sân bóng 7 người, khu tổ hợp bóng đá Dương Tứ là “hot” nhất hiện nay tại TP. Cà Mau. Được xây dựng từ năm 2010 và 2011, theo thông tin từ chủ đầu tư, sau 1,5 năm sẽ thu hồi vốn. Điều lưu ý là, trong khu này có tới 4 sân bóng kế bên của chủ đầu tư khác. Nghĩa là mức độ cạnh tranh khá cao.

Cũng giống như quan điểm của chủ đầu tư Tân Nhật Minh, chủ đầu tư này có những chiêu đầu tư để vượt qua cạnh tranh từ đối thủ:

– Đầu tư bàn bản từ: cỏ nhân tạo, trụ đèn, lưới chắn, căn tin…Mọi thứ đều phải đúng chuẩn, rất hợp lý nhưng không dư thừa, phung phí, lung tung,  màu mè.
– Đa dạng hoá đối tượng khách hàng. Chủ đầu tư này nhìn thấy, tại khu vực không có sân 7 người. Do đó, khi đầu tư sân 7 người, cụm sân này là lựa chọn đầu tiên của dân phủi.
– Phối hợp chặc chẽ với đơn vị thi công sân cỏ nhân tạo.

3. Khu tổ hợp sân cỏ nhân tạo – cafe  TX Sóc Trăng – Sóc Trăng

Với qui mô 1 sân bóng 7 người (sắp đầu tư thêm 1 sân bóng 7 người), khu tổ hợp bóng đá – cafe là “hot” nhất hiện nay tại TX Sóc Trăng. Được đầu tư tại thời điểm chưa có sân cỏ nhân tạo tại Sóc Trăng. Do đó, đã thu hút sự chú ý của nhiều người.

Cũng giống như quan điểm của chủ đầu tư Tân Nhật Minh, chủ đầu tư này có những chiêu đầu tư để thành công:

– Kết hợp thành công giữa khách hàng sân bóng đá và cafe.
– Linh hoạt trong đầu tư sân cỏ nhân tạo: đầu tư sân bóng7 người nhưng khi cần có thể chia ra thành 2 sân bóng 5 người.
– Phối hợp chặc chẽ với đơn vị thi công sân cỏ nhân tạo.

Trên đây là những cụm sân bóng cỏ nhân tạo trong năm 2011 mà Thanh Thịnh đã thi công. Còn rất nhiều cụm sân cỏ nhân tạo khá thành công như:

– Khu tổ hợp sân bóng và cafe Hợp Phố – TP. Cần Thơ: 3 sân 5 người và cafe
– Khu tổ hợp sân bóng cỏ nhân tạo F6 – Năm Căn – Cà Mau: 2 sân 5 người (sắp đầu tư 1 sân 7 người)
– Khu tổ hợp sân bóng Trường ĐH Phú Yên – TP. Tuy Hoà – Phú Yên: 2 sân 5 người
-….

Chuyên mục:Không phân loại